Vente appartement 165 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

Appartement lumineux – Le Havre, cœur de ville
À vendre : au 4ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce bel appartement de 57 m² offre une superbe luminosité grâce à son exposition ouest et une vue dégagée sur le parvis Saint-Michel. Il comprend une grande chambre, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne équipée ainsi qu'une vaste salle de bain avec dressing intégré. Cave, grenier et local à vélos complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, avec rénovation de l'électricité et des volets en 2025.
Idéalement situé en plein cœur de ville, à proximité des commerces, transports, écoles et à seulement 1,5 km de la plage, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 165 000€ (Honoraires d'agence inclus).
L'étiquette du DPE est en F et l'indice GES en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2950€ par an.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 80 lots dont 50 lots à usage d'habitation.
Les charges de l'immeuble par an.
1300 €/an de charges de copropriété ( chauffage compris), syndic professionnel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4303

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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