Vente appartement 81 500 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

À vendre au Havre à deux pas de la place Graville, découvrez ce duplex plein de potentiel, idéalement situé dans une petite copropriété calme.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 26 m², et d'une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
En complément, une spacieuse cave de 30 m², située directement sous l'appartement, offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif avec une rentabilité nette estimée à 8 %, ou comme résidence principale dans un quartier vivant, bien desservi et proche de toutes commodités.
Référence agence : 4233

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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