Vente appartement 399 000 €

56,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Grand-Bornand (74450)

Magnifique appartement 3 pièces de 58.85 m² en dernier étage. Il comprend : un séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec 2 lits simples, salle de bains et wc séparés. Grand balcon de 13.23 m² exposé plein Sud. Vue pistes. Résidence de tourisme idéalement située avec un accès direct aux pistes ( télésiège de la Floria ) et aux commerces du Chinaillon. Accès direct libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence (piscine, bains bouillonnants, bain nordique, sauna, espace fitness). Vendu entièrement meublé et équipé avec une cave et un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking couvert. Gestion locative MGM en cours avec 10 semaines d'occupations à disposition du propriétaire. Loyers garantis. **Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1876 euros.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 7 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 876 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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