Superimmo
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Vente appartement 269 000 €
56,04 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Loggia (1,91 m²)
  • Cuisine de 7 m²
Infinity Group Le Cannet

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119 avis
07 81 01 89 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE – 3 PIÈCES EN DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS - PLEIN SUD ET TERRASSE
Dans un environnement résidentiel recherché, verdoyant et très calme, venez découvrir ce 3 pièces en dernier étage (sans ascenseur) offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence fermée, sécurisée, parfaitement entretenue. D’une superficie habitable d’environ 56 m², le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, sans vis à vis, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous profiterez en famille et entre amis d'une profonde terrasse exposée plein sud. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Une cave vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire très apprécié. A quelques minutes seulement de toutes commodités, il permet de profiter à la fois d’un lieu de vie serein et d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers (notamment la pénétrante Cannes–Grasse et autoroute). Vous avez la possibilité d(acquérir un garage de plain pied au sein de la résidence.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86485399 - Réf Superimmo : ANVX101B1H
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,04 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Loggia (1,91 m²)Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 7 m²Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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