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Vente appartement 317 000 €
56 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 661 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence Centrale 2

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Description

Bel appartement lumineux à vendre, idéal primo-accédants et investisseurs, situé à La Teste-de-Buch. Produit de caractère construit en 1930, offrant 56 m² en très bon état, comprenant un T2 et un studio. Luminosité, volumes bien répartis et cachet ancien conservé pour un confort contemporain. Proximité des commerces, transports et services, emplacement recherché pour une résidence principale ou un placement locatif performant. Prix attractif : 317 000 EUR. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet.
Référence agence : 4559

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 5710-IBU-7OL - Réf Superimmo : ANVXZLYWF
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 5 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement56 m² - 4 pièces - 2 chambres
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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