Vente appartement 278 500 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

? LUMINEUX T2 AVEC PARKING PRIVATIF, QUARTIER SAINT-ÉLOI ?
Découvrez ce magnifique appartement de 56 m², une véritable perle nichée dans le quartier de Saint-Éloi, à quelques pas du canal de Rompsay. Idéalement situé au troisième étage avec ascenseur, il offre une quiétude rare tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à son exposition plein Est. La petite cuisine, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
L'espace nuit est un véritable cocon : une grande chambre organisée en suite parentale, comprenant une belle salle d'eau moderne et un dressing fonctionnel. Vous serez agréablement surpris par la sensation d'espace et la luminosité exceptionnelle qui règnent dans chaque pièce.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse, un atout précieux dans ce quartier. Un local à vélos commun est également à disposition.
Ce T2 est une opportunité idéale pour un premier achat, ou simplement pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et lumineux aux portes de La Rochelle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574 - SAFTI – GORON Pascal, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 278 500 €

Prix au m² : 4 973 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
PASCAL GORON - SAFTI

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