Vente appartement 201 700 €

56,27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Ciotat (13600)

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à : LA CIOTAT 13600
Vente à terme libre sur 8 ans
Homme de 77 ans et Femme 77 ans
A voir absolument
Centre-ville de LA CIOTAT dans une petite résidence de 8 lots avec piscine je vous propose cet agréable Appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de 56.27 M2 habitables plus cour privative de 23 M2. Composée de : 1 dégagement,1 pièce principale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda complétement fermée, 1 salle d'eau et 1 WC.
1 grand garage fermé de 18.50 M2 au sous-sol.
En partant d'une valeur vénale de 310 000 € pour acheter ce bien en vente à terme
Libre sur 8 ans.
Vous versez un bouquet de 201 700 € HAI dont des honoraires d'agence de 7,% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 700 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 180 000 € et une rente mensuelle de 1 354 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 400 €
Charge de copropriété 122 € / mois
Un bel investissement à réaliser !
Gérald AONZO, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 201 700 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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HORUS SELECTION

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