Vente appartement 254 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

iad France - Jérémy Joublin vous propose: T3 Rénové (56m²) - Piscine, Calme et Commerces
Votre appartement clé en main dans une résidence de prestige !
Au cOEur de la résidence sécurisée Élysée 2, venez découvrir ce bel appartement de 56 m² (initialement T2, réaménagé en T3), entièrement rénové (parquet de qualité, interphone vidéo) et situé au 2e étage avec ascenseur.
Points forts de l'appartement :
-Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
-Chambre avec balcon Sud/Sud-Est.
-Seconde chambre côté forêt.
-Salle d'eau rénovée, grand placard d'entrée et cave.
Le Cadre de Vie : Profitez d'un environnement verdoyant avec grand parc arboré, piscine et terrains de tennis. Résidence avec gardiennage 24h/24.
Localisation Idéale : Écoles, commerces et bus (RER A / Ligne L) à proximité immédiate. Accès rapide A86/A13.
Charges : 336 €/mois (chauffage, eau, gardiennage, entretien et fonds travaux inclus).
Un cadre de vie privilégié, lumineux et au calme – à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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JÉRÉMY JOUBLIN - IAD

Siren : 790484380

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