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Description

Vous serez séduit par son emplacement (proche de la gare et des commerces) et ses volumes. Il se compose d'une entrée , une pièce de vie orientée Sud avec une terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé . Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.14 euros. Nicolas MAZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00111 - .

Publiée le 06/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : LB0717 - Réf Superimmo : ANVXZEFP1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 690,14 € / anTaxe foncière : 1 164 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

56,37 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €
6 septembre 2025
315 000 €
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