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Vente appartement 199 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Groslay (95410)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Groslay (95410)
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- 3 554 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Risueno vous propose: GROSLAY HYPERCENTRE
Appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur vous offrant une véritable entrée avec distribution en étoile, vous découvrirez une grande cuisine contemporaine, séparée, équipée aménagée, une salle de bain d'un beau volume avec wc, un grand séjour lumineux en L pour une meilleure répartition des espaces salon et salle à manger puis concernant le coin nuit nous profitions d'une très jolie chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, chambre bébé ou grand dressing.
Le bien est complété par une place de stationnement en sous sol.
LES PLUS : 3e et dernier étage pour une tranquillité absolue, hypercentre avec toutes les commodités à pieds, aucuns travaux à prévoir et surtout du volume dans toutes les pièces.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 1853630 - Réf Superimmo : ANVXZKDLM
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 554 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1990 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2021.
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