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Description

EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ ORPI – À SAISIR IDEAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 56,03 m². Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour double avec balcon, une chambre, et une salle de bain avec WC séparés et nombreux rangements. Fenêtre en double vitrage PVC. Avec une cave et un Box.
Le chauffage géothermique au sol vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement, en bon état général, offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image.
Localisation idéale : à deux pas des écoles et des transports en commun, l'emplacement facilitera tous vos déplacements.
Charges de copropriété : 248 €/mois, tout compris (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien…).
Taxe foncière : environ 1488€/ an
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez nous dès maintenant au 01.69.43.29.29 pour en savoir plus ou planifier une visite.
Référence agence : 166

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 814I-FMB-HAP - Réf Superimmo : ANVXZMZWE
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
7ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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