Vente appartement 143 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Ludovic Kowal (06 66 60 69 84) vous propose : A deux pas de la clinique de l'Essonne, dans une résidence sécurisée, très bel appartement de 2 pièces principales, traversant, composé d'un vaste séjour exposé Sud, une cuisine aménagée récente, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements. Au sous-sol, un garage fermé.
Cette appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou même une profession libérale (autorisé dans le règlement de copropriété) grâce à ses accès rapides aux bus et gare ainsi qu'à la N7 et A6.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.99 € par mois (soit 3131.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Kowal EI (ID 66951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 432472702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 2 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 131,88 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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IAD FRANCE - LUDOVIC KOWAL

2 avis clients

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