Vente appartement 128 500 €

56,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 56,16 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Douai.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC et une place de parking.
• Charges de copropriété : 79,24€ / mois
• Taxe foncière : 1 198€ / an
• DPE : C
• Nombre de lots : 58
• Honoraires charge vendeur
La résidence
Située dans le quartier résidentiel du Frais-Marais, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Les résidents profitent d'un cadre calme et bien desservi, avec un accès rapide aux axes routiers et aux services du quotidien. Une adresse idéale pour un investissement serein dans un secteur en développement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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