Vente appartement 345 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Divonne-les-Bains (01220)

A Divonne les Bains 01220, à deux pas du centre, dans une résidence prisée avec grands espaces verts et longeant la rivière, nous vous proposons ce grand appartement type T2 traversant de 56m2 avec un balcon en parfait état situé au 1er étage avec un ascenseur. Il est composé d’un grand hall d’entrée avec plusieurs placards, un dégagement avec rangement, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire, une grande pièce de vie avec la cuisine entièrement équipée avec coin repas et semi ouverte sur le salon séjour avec accès au balcon, une grande chambre avec une penderie. En annexe : une très grande cave sec et une place de parking en sous-sol. La résidence a été ravalée il y a 3 ans, elle est fermée avec une barrière et un grand parking visiteur privé. L’environnement est très calme et verdoyant. Toutes les commodités, bus pour la suisse, lac se trouvent à quelques minutes à pied. Des travaux énergétiques sont en cours pour améliorer le le classement énergétique actuel. Le nouveau calcul DPE de janvier 2026 sera aussi bénéficique à ce logement. A VISITER SANS TARDER ! Matesa Immobilier Votre agence immobilière à Divonne les Bains qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie. Vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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