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Description

---CET APPARTEMENT EST SOUS OFFRE --- Vesta MB vous présente A Dijon, quartier Bourroches, rue Pierre Boisson, découvrez cet appartement de 56 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un excellent rapport qualité-prix. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle de douche récente et des WC indépendants. Vous apprécierez également sa loggia, parfaite pour un rangement supplémentaire. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage extérieur fermé. Situé dans un quartier pratique et bien desservi, proche des commerces et des transports 5 minutes du TRAM, ce logement représente une belle opportunité à saisir. Copropriété de 233 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Frédérique CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849660220 - DIJON.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 649 - Réf Superimmo : ANVXZU3E6
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 Garage1 cave
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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