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Description

Appartement T3 qui sera entièrement rénové en hyper centre de Stella Plage. Découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéalement situé en hyper centre de Stella Plage. En cours de rénovation, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de la plage. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et axée au balcon exposition Ouest. Nombreux placards et rangements intégrés pour un maximum de confort. Salle de bain moderne et fonctionnelle WC séparés pour plus de commodité. Deux balcons pour profiter de l'extérieur et de la belle luminosité Place de parking incluse, pour un stationnement facile et sécurisé Cet appartement est situé à deux pas des commerces et de la plage, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour profiter de l'animation de Stella Plage. Rénovation : sol, mur , cuisine équipée aménager, salle de bain et salle d'eau dans suite parental transformé en dressing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un bien rénové au coeur de Stella Plage !

Publiée le 11/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : NDF-STEL-32439 - Réf Superimmo : ANVXYRK72
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Caractérisques
Prix de vente : 351 000 €Prix au m² : 6 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 807 € / anTaxe foncière : 1 012 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 703 € / an
Maximum : 951 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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