Superimmo
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Vente appartement 170 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 036 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Créteil

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Description

Appartement traversant comprenant 3 pièces de 56.54 m2 situé au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et régulièrement entretenue.
Entrée, séjour (11.77 m2), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au calme (9.07 et 14.53 m2), salle d'eau, wc séparés, dégagement et un cellier.
Proche des écoles, des commerces et des transports (Bus – Métro Ligne 8 Préfecture).
Cave sécurisée.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement.
Charges annuelles : 2608 €. (652 € par trimestre).
Taxe Foncière : 1434 €.
Chauffage collectif au GAZ, production d'eau chaude individuelle électrique.
DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pas de procédure dans la copropriété.
91 lots d'habitation sur 272 lots au total (Caves et emplacements de parking).
Commission : 9000 €. TTC soit : 7500 €. HT.
Renseignements et visites :
RICHARD MOQUET
FONCIA CRETEIL
06.86.91.83.12

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 00700403 - Réf Superimmo : ANVXZY722
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/8 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Siren : 503698664
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