Vente appartement 235 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Créteil (94000)

EXCLUSIVITE 3G IMMOBILIER. -A 7 mn à pied du métro Ligne 8 'Maisons Alfort', dans une agréable résidence entourée de verdure je vous propose cet appartement de 2 pièces de belle dimention avec une cave et parking en sous-sol.
Il se compose:
D'une entrée, d'un séjour très lumineux de 23.64m2 ouvrant sur un jardin privatif environ 70m2 et avec oriel (une loggia), d'une cuisine séparée meublée et aménagée, 1 chambre avec oriel (loggia) donc ouvrant aussi sur le jardin privatif, salle d'eau, WC séparé, dégagement,, dressing...
--Digi-code avec visiophone, Ascenseur, Porte blindée, Double vitrage, Copropriété bien entretenue à faible charge... Une place de parking en sous-sol, une cave..
Proche du Metro (Creteil l'echat)7 mn, (Maisons-Alfort les Juliottes) 11 mn, Hopital Henri-Mondor, Centre d'imagerie Medicale, Faculté de Médecine, Université Paris Est, Les commerces, Ecoles, A 86, Les bords de Marne, Piste cyclable,
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et visite.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2304 € soit 192 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 382
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine TINGIR inscrite au RSAC de CRETEIL n° 799 741 780
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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CATHERINE TINGIR - 3G IMMO

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