Vente appartement 185 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créteil (94000)

94000 - CRETEIL - QUARTIER DU MARÉCHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Julie LEONIDAS vous propose cet appartement de 56 m², à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun.
Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue , ce 3 pièces traversant comprend, une entrée, un séjour lumineux , une cuisine ouverte donnant sur le séjour, deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², une salle de bain avec toilettes
Cet appartement est situé à Créteil, dans le département du Val-de-Marne. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services et infrastructures, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Côté transports en commun à proximité :
Métro : La ligne 8 du métro parisien traverse Créteil, desservant notamment les stations Créteil - L'Échat, Créteil - Université, Créteil - Préfecture et Créteil - Pointe du Lac.
RER : La gare de Saint-Maur - Créteil est desservie par la ligne A du RER, offrant une connexion rapide vers Paris et les environs.
Rénovation à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 160 € / an	Taxe foncière : 1 227 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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JULIE LEONIDAS - EFFICITY

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