Vente appartement 139 000 €

56,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cournonterral (34660)

Hamza BAYOUB, de votre agence locale DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce magnifique T3 niché au coeur du village de Cournonterral.
Ce bien, situé au premier étage sur deux d'une maison de village, offre 56,75m² et séduit par sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes, qui lui confèrent tout son caractère.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Sa configuration offre également la possibilité d'aménager un grand T2, selon vos projets ou vos besoins.
À proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 2 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2035.

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DOMEA IMMOBILIER

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