Vente appartement 125 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

iad France - Charlotte Lebesgue vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée, proche de toutes les commodités et des transports en communs, venez découvrir cet appartement lumineux de 56m2.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, une pièce de vie avec son espace cuisine aménagé, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec son sèche serviettes, un WC indépendant.
Fonctionnel, cet appartement possède de nombreux rangements !
Chauffage individuel électrique, double vitrage,
Le plus : un garage double fermé en sous-sol avec accès sécurisé.
Ce bien est situé dans un environnement calme, moderne et résidentiel, idéal pour les investisseurs ou les professions libérales.
Bien rare dans le secteur !! A VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lebesgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 934907783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 232 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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CHARLOTTE LEBESGUE - IAD

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