Vente appartement 150 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chambéry (73000)

Chambéry, Secteur Hôpital : Charmant T2 Bis Duplex de 56 m² (85 m² utiles) Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, ce charmant T2 bis en duplex de 56 m² loi Carrez (85 m² utiles) vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose comme suit : - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, - Séjour en mezzanine, - 1 chambre confortable, - Salle d'eau moderne / WC, - Pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (idéal pour un dressing ou un second espace nuit). Idéalement situé en face de l'hôpital, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : - Accès au centre-ville de Chambéry en moins de 10 minutes à pied, - Université de Jacob Bellecombette également accessible à pied. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1137 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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GUY HOQUET CHAMBERY

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