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Vente appartement 182 000 €
56,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cergy (95800)
56,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cergy (95800)
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- 3 230 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cergy-Le-Haut se distingue par une mixité d'habitats et d'usages urbains : logements neufs, résidences collectives, maisonnettes, ainsi que de nombreuses infrastructures scolaires (écoles, collège, lycée) et commerces de proximité. La gare RER A se trouve à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Paris en 40 minutes. L'Agence Immo en Ligne vous propose cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 56 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne en comprenant cinq. Il se compose d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec lave mains. Très chaleureux et bien agencé, il présente une décoration soignée avec un excellent état d'entretien. Il offre une disposition fonctionnelle des différentes pièces, assurant une circulation fluide avec une séparation marquée entre les espaces jour et nuit, pour davantage d'intimité. Chaque mètre carré est optimisé, avec de nombreux rangements intégrés. Le balcon, orienté sud-Ouest, apporte une grande luminosité, rendant la pièce de vie agréable et visuellement plus spacieuse. L'appartement est vendu avec un box fermé pour le stationnement d'un véhicule. Potentiel locatif avec une demande forte dans ce secteur bien desservi. Charges : 150 €/mois, taxe foncière : 1 561€ Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 0 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Surface CARREZ : 56.34 m²
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 95015363 - Réf Superimmo : ANVXZUGKC
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| Prix de vente : 182 000 € | Prix au m² : 3 230 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 561 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,81% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 177 010 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,34 m² - 3 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| 1 Garage | Balcon |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
972 € / an
Maximum :
1 316 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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Siren : 911 956 3 - N° de carte professionnelle : 9501 2023 000 000 034
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