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Description

Situé à 300m des commerces et la plage au pied de la résidence, appartement T3 traversant, idéalement situé au 5ème étage. Traversant et fonctionnel, il offre une vue mer panoramique depuis votre pièce de vie ainsi que sur le Canigou depuis les deux chambres. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau + WC, loggia. Parking public au pied de la résidence. Emplacement privilégié, idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif rentable. A découvrir sans tarder, coup de coeur pour ces vues Mer et Montagne imprenables. Pour plus de renseignements, contactez Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1313.98 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 95223 - Réf Superimmo : ANVXZ15HI
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 5 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 313,98 € / anTaxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1975Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
8 857 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 755 € / an
Maximum : 1 021 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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