Vente appartement 59 000 €

56 m²

1 chambre 1 ch

Cambrai (59400)

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1 054 €/m²
4ème étage
Cuisine équipée : 8 m²
Chauffage collectif au gaz

Amalia France

342 avis

06 76 41 04 07

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Description

Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence Saint Julien, cet appartement de 56 m² est un véritable cocon en plein cœur de Cambrai. Situé à proximité immédiate du théâtre, du centre-ville et des écoles, il offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
L'appartement dispose d’un grand séjour de 30 m², baigné par la lumière naturelle, offrant une vue sur les toits de la ville. La cuisine de 9 m², avec son cellier adjacent, est un espace pratique et accueillant.
La disposition actuelle comprend une chambre, un WC indépendant et une salle de douche. L'espace invite à la possibilité de créer une deuxième chambre, adaptant ainsi l'appartement à vos besoins.
La vie ici est facilitée par le chauffage collectif et l'approvisionnement en eau de la résidence, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
Pour une visite, n’hésitez pas à contacter Cédric Gernez, votre conseiller Amalia Immo, au 06 76 41 04 07.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 5915328 - Réf Superimmo : ANVXVANT8

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 1 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an	Taxe foncière : 573 €

Honoraires à la charge du vendeur.

56 m² - 1 chambre	4ème étage
Année de construction : 1970	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée : 8 m²	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

323 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2019.

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Infos légales : 49082169100014

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