Vente appartement 244 900 €

56,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Secteur VASSIEU, Emotion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces d'env 56,40m2 situé au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée à taille humaine offrant un cadre de vie moderne, agréable et fonctionnel. L'espace de vie, véritable coup de coeur, se découpe entre un espace salon ouvert sur un jardin avec terrasse et aménagement paysagés, d'un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le parquet et l'éclairage soigné apportent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un dégagement dessert ensuite un WC séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres disposant chacune d'un accès sur l'extérieur. L'ensemble rénové avec goût offre des équipements modernes et permet d'apprécier la tranquillité de cette résidence tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous sol ou un box fermé pour plus de confort. Visite et informations auprès de Maxime CROLLARD, gérant, ou directement dans votre agence Emotion Meximieux. Estimation, conseils et valorisation immobilière. Copropriété de 84 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Prix de vente : 244 900 €	Prix au m² : 4 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	61 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2012.

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EMOTION IMMOBILIER

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