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Vente appartement 285 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 5 089 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif: radiateurs
EFFICITY - Frédéric Chou
06 50 64 80 65
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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77600 - BUSSY SAINT GEORGES - EXCLUSIVITE
APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET TERRASSE
PROCHE ECOLES ET TRANSPORTS
CALME ET LUMINEUX
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Frédéric Chou vous propose ce superbe appartement de 3 pièces situé dans un éco-quartier de Bussy-Saint-Georges.
Niché dans un cadre verdoyant et familial, cet appartement de 56m² Carrez, construit en 2022, saura vous séduire par ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 19,40 m² exposé Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sa cuisine ouverte et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La pièce maîtresse de ce bien est son magnifique jardin de 46,50 m² dont 8 m² de terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité.
Côté pratique, vous disposerez d'une place de stationnement au sous-sol, et de la proximité des transports en commun (Bus 44 et 46, RER A) pour faciliter vos déplacements.
L'immeuble, en excellent état général, se trouve dans un quartier calme, vous garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé.
A ne pas manquer! Disponible pour visites 7/7.
Foncier: 770 €
Charges de copro: 150 € mensuel
Ce lot fait partie d’une copropriété de 131 logements, répartis en 4 bâtiments R+3 sur sous-sol commun, 14 maisons en bandes, 16 maisons individuelles mitoyennes et 1 commerce.
Pour plus d'informations: 06 50 64 80 65 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Chou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°953074531.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 153571 - Réf Superimmo : ANVXVGN19
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 5 089 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 770 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage collectif: radiateurs | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 131 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  63 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/12/2020.
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