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6
Vente appartement 185 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bron (69500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 304 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
POURQUOI PAS vivre en rez-de-jardin, dans une petite copropriété familiale, à quelques minutes à pied du grand parc de Parilly et du métro Mermoz à Bron ?
Les +
Localisation : à proximité immédiate du métro Mermoz ligne D, du tram L6, des Galeries Lafayette et du Parc de Parilly
Petite copropriété sécurisée et conviviale
Appartement T3 en rez-de-jardin de 56m² carrez
Rafraîchi partiellement en 2025
1 entrée indépendante avec petit jardinet de 20m²
1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger
1 salle d'eau avec WC
2 chambres
Exposition de la pièce de vie SUD / OUEST
Aucun vis-à-vis
Fenêtres double vitrage / Volets roulants
Terrasse privative et espace vert de 20m²
1 petit local sous la montée d'escalier
1 place de stationnement dédiée
Bon DPE : D/B
Charges de copropriété très faibles : 165€ /an (Syndic bénévole)
Taxe foncière : 611€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement !
Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : VA2302-POURQUOIPASVOUS - Réf Superimmo : ANVXYNX6F
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 168 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2022.
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Siren : 948976725 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2023 000 000 037
06 82 14 52 13
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