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Vente appartement 130 000 €
56,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
56,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 2 315 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 balcons
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Bel Appartement T2 (possibilité T3) – Dernier étage, lumineux – Quartier des Rosiers, Brive-la-Gaillarde ?
Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue, au coeur du très prisé quartier des Rosiers à Brive-la-Gaillarde. Un bien rare, offrant luminosité, volumes généreux et zéro travaux à prévoir !
Des atouts majeurs :
Dernier étage, sans vis-à-vis
Traversant & lumineux toute la journée
Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles
Possibilité de transformation en T3 selon vos projets
Composition de l'appartement :
Entrée spacieuse avec rangements intégrés
Cuisine équipée, fonctionnelle, ouvrant sur un premier balcon idéal pour le petit-déjeuner
Salon / salle à manger lumineux donnant accès à un second balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée
Une chambre avec rangements (possibilité de créer une seconde chambre)
Salle de bains agréable
WC indépendant
Annexes très appréciées :
Un garage privatif
Une place de stationnement
Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Il saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou ceux cherchant un pied-à-terre de qualité.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1042.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA2968-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXZVYTG
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 2 315 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| 1 garage - 1 parking | 2 balcons |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 042 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2023.
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