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Vente appartement 430 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 679 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
Samy Moussa - efficity

Samy Moussa - efficity

26 avis
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Description

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT – T3 55 m² – 5ᵉ ÉTAGE – EXPOSITION PLEIN SUD - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce 3 pièces LUMINEUX de 55 m² loi Carrez, situé au 5ᵉ étage d'une résidence bien ENTRETENUE, RÉCEMMENT RÉNOVÉE (ravalement, isolation de façade et toit-terrasse refaits).
L'appartement bénéficie d'une exposition plein SUD, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'une hauteur sous plafond généreuse qui accentue la sensation d'espace.
Il se compose d'une entrée avec espace de rangement design intégré, d'un séjour lumineux avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et stores intégrés, de deux chambres dont 1 avec DRESSING, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Localisation idéale :
•Tramway T2 à 5 minutes à pied
•Métro Ligne 9 accessible en environ 10 minutes
•Commerces et écoles à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 193804 - Réf Superimmo : ANVXZLS85
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 7 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveChauffage collectif au gaz (au sol)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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SAMY MOUSSA - EFFICITY

Siren : 521868968 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
26 avis clients
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