Vente appartement 249 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

--- VENDU PAR PRAEDIUM IMMOBILIER --- BORDEAUX BASSINS Á FLOT VENTE APPARTEMENT 56 M² Au pied d'un futur parc clos de 7000 m², au 1er étage d'une belle résidence, appartement de type T2 bis en très bon état développant 56 m² et comprenant un séjour donnant sur une cuisine ouverte, le tout sur 29 m², 1 chambre de 12 m² avec un dressing de 2 ml et 1 coin nuit de 8 m² facilement transformable en une chambre de plus de 9 m², 1 salle d'eau (rénovée en 2018 avec meuble vasque, douche avec parois vitrées et sèche serviette) et un sanitaire indépendant. Cuisine aménagée avec bar 2 places et équipée avec plaque induction, hotte à charbon, lave-vaisselle intégré, emplacements pour lave-linge et grand réfrigérateur. Menuiserie double vitrage avec volet roulant PVC, chauffage électrique individuel à inertie fluide, ballon d'eau chaude, parquet stratifié dans les 2 chambres, interphone. Balcon de 4 m² desservant le séjour/cuisine, idéal pour 1 table et 2 chaises. Exposition sud ouest, au calme. Place de stationnement dans parking fermé. Tram B « Les Hangars » à 5 min. à pied. Copropriété de 80 lots (40 appartements et 40 places de parkings); absence de contentieux. Charges annuelles de 840 euros. Prix de vente HD : 249 000 euros * * Honoraires inclus charge Acquéreur : 12 600 euros, soit 5,33 % TTC du prix de vente. Prix de vente HD sans honoraires : 236 400 euros. - SUPERI_1714364551

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	124 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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L’AGENCE PRAEDIUM IMMOBILIER

09 66 86 85 84

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