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6
Vente appartement 390 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 6 964 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par l'élégance de ce cocon lumineux au cœur de Bois-Colombes.
Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble en brique, cet appartement 3 pièces marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne.
Son séjour aux parquets d'origine, moulures raffinées et cheminées décoratives invite à la détente, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une vue dégagée.
La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des rangements bien pensés complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, gare de Bois-Colombes et du futur métro ligne 15, cet appartement est parfait pour un couple ou une jeune famille en quête de sérénité.
Un lieu de vie où authenticité et confort s'accordent à la perfection.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 195294 - Réf Superimmo : ANVXZNB9L
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 6 964 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 613 € / an | Taxe foncière : 684 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 16 380 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 373 620 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2023.
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Siren : 829105352 - N° de carte professionnelle : CPI92012017000019566
06 32 58 05 34
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