Vente appartement 445 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bois-Colombes (92270)

Face au parc des Bruyères, à quelques pas de toutes les commodités et des commerces de la Place Hispano Suiza, votre Agence Fair and Square est heureuse de vous présenter en exclusivité un très bel appartement deux pièces, une chambre au 1er étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Cet appartement de 56m2 (52,64 m2 Carrez et 9m2 de balcon pondéré au 1/3) se décrit comme suit : une entrée dessert un séjour lumineux et un extérieur surplombant la place, une chambre de belle taille, une salle de bain et une cuisine indépendante.
En sous-sol une cave saine.
Un emplacement de parking est proposé en sus du prix.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 650 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 7 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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