Vente appartement 99 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

AVIGNON - Unique !
À vendre, Appartement T3 de 56,44 m², situé à seulement 800 mètres des remparts d'Avignon, dans une Résidence sécurisée de bon standing construite en 2005.
Installé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et bénéficie d'un chauffage électrique. Son exposition nord et surtout l'absence de vis-à-vis constituent de réels atouts pour préserver tranquillité et intimité.
La Résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes seulement. Cet appartement représente ainsi une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif attractif dans un secteur dynamique et prisé.
Visitez sans tarder!
Charges : 100€/mois
Taxe Fonçière : 900€/an
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C.
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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