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Vente appartement 710 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 12 679 €/m²
  • Avec ascenseur
Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Arcachon - Appartement en Première Ligne - Vue Panoramique Bassin
Emplacement d'exception face au port d'Arcachon pour ce bel appartement traversant de 56 m² Carrez, à deux pas des commerces du quartier authentique, avec vue sur le Bassin.
Cet appartement est situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il dispose d'une terrasse couverte de 20 m², d'un salon avec une cuisine et de deux chambres dont une chambre cabine.
Un emplacement de parking sécurisé complètent ce bien.
710.000 € HAI, dont 30.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.4 %.
La copropriété est composée de 30 lots principaux. Absence de procédure en cours.
DPE: 388.12 kWhEP/m².an(F)/ GES: 12 kg CO2/m².an (C)
Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 €
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : SC2-5638 - Réf Superimmo : ANVX1007EV
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Caractérisques
Prix de vente : 710 000 €Prix au m² : 12 679 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue sur mer
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388,12 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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