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Vente appartement 229 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 4 089 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aix Les Bains Centre Ville appartement 56 m² en dernier étage + cave
AIX LES BAINS coeur de ville au 7e et dernier étage (avec ascenseur) vues dégagées sur les montagnes appartement type 2 traversant Est/ Ouest de 56m². Vendu avec une cave. Ce logement fonctionnel comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine récente équipée donnant sur une loggia aménagée en buanderie, un séjour de près de 21m² climatisé, une jolie chambre avec rangement, une salle d'eau récente et un WC séparé. Balcon à l'ouest avec vue sur Tresserve et la Dent du Chat. Cet appartement lumineux est chauffé grâce au chauffage collectif de la résidence. L'eau chaude est également incluse dans les charges. La résidence vient de voter un raccordement au réseau de chauffage urbain, aux frais du vendeur.Les huisseries sont récentes, en PVC double vitrage et oscillo-battantes. La résidence est sécurisée et bien fréquentée. Ses façades ont été récemment ravalées. Son emplacement est idéal pour votre projet puisque tous les commerces et services sont à proximité immédiate. Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking public en zone verte à proximité immédiate. (abonnement à 15 / mois) ou de places de parking en location annuelles à proximité. Ne manquez pas l'occasion d'une visite. Cette opportunité en dernier étage est rare sur le marché aixois! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000,50 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 56.48 m²
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 73028742 - Réf Superimmo : ANVXZU4P0
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 4 089 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 1973 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2025.
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Siren : 884676545 - N° de carte professionnelle : 73012020000045234
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