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Vente appartement 108 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 1 929 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier

Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier

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Description

En exclusivité!!!
vous recherchez un investissement rentable ou encore un premier achat, cet appartement est parfait pour vous !!! Indépendant, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de bain. Le tout offrant 56m2.
Le bien se trouve au dessus d'un local commercial dans une zone industrielle relativement calme a proximité de tout. Idéal investissement.
CLASSE ENERGIE: Consommation conventionnelle :D 201kWh EP/m2.an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : B 6kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles: entre 890 et 1260 par an. Prix moyen des énergies indexées sus les années 2021, 2022 et 2023
Prix : 108000 EUR honoraires d'agence à la charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Youssef Addah Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 20_7161A - Réf Superimmo : ANVXZICEL
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1986Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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YOUSSEF ADDAHRAOUI - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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