Superimmo
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Vente appartement 384 900 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300)

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  • 6 873 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

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Description

L'AGENCE IMMO'CAP VOUS PRESENTE CE BIEN COUP DE COEUR
Pas très loin du village naturiste, venez découvrir ce magnifique logement neuf et aménagé avec beaucoup de goût
RESIDENCE DE STANDING ICONIC" située au CENTRE DU CAP - PROCHE DE LA GRAND ROUE- DE LA MER - DU PORT ET DE TOUS LES COMMERCES
Proche village naturiste
Proche mer / port / commodités
Surface au sol habitables : 56 M2 CARREZ
Grande terrasse de presque 29 m2
Logement neuf
Au 1er étage avec ascenceur "privé"
Pas de voisins au dessus de l'appartement
2 Grandes Chambres avec rangement
Salle d'eau avec wc + 1 wc séparé
1 emplacement VEHICULE en sous sol + POSSIBILITE D ACQUERIR UN 2é EMPLACEMENT VEHICULE
Entièrement climatisé
Fibre dans la résidence
Orientation plein sud
Production d'eau chaude et chauffage par géothermie
Charges mensuelles pour la copropriété de 256 euros par mois chauffage et rafraichissement d'air inclus
Résidence très calme et très bien entretenue
Bien vendu non meublé
Libre de suite
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Vidéo disponible à la demande
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 09/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 62835DHI2890 - Réf Superimmo : ANVXZEXCM
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Caractérisques
Prix de vente : 384 900 €Prix au m² : 6 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 072 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 2022Climatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcInterphone
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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