Vente appartement 277 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Sur la commune du Cap d'Agde quartier de la Roquille.
Dans une résidence sécurisée, au calme avec un accès direct à la plage.
Superbe appartement de 56m2 (46 loi Carrez) au 2ème et dernier étage entièrement rénové avec vue directe sur la mer; comme en première ligne.
Un beau séjour-cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur l'extérieur, une climatisation réversible de marque assure le meilleur des conforts.
Une terrasse ombragée sans vis-à-vis avec une magnifique vue sur la mer.
Deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Deux places de parking privatives couvertes, plus un cellier aménagé en studio avec cuisine et point d'eau complètent ce bien.
La résidence bénéficie de faibles charges, dispose d'un gardien, d'espaces verts bien entretenus et les façades sont en bon état.

UNE OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR RAPIDEMENT.
Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2017.

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