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Vente appartement 149 900 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wattrelos (59150)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Wattrelos (59150)
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- 2 725 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon (12 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 55 m² - Libre
Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², niché au 1er étage d'une résidence récente construite en 2010. Ce havre de paix allie modernité et confort, idéal pour une vie urbaine sereine.
Imaginez-vous dans un séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est parfaite. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous offrent un espace de détente et de repos. La salle de bains, moderne et pratique, complète ce tableau de vie quotidienne agréable.
Profitez d'un balcon de 12 m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses, un atout indéniable pour votre confort quotidien.
Cet appartement, en bon état et éligible à la fibre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Charges : 85 Euros / mois
Copropriété de 152 lots dont 56 lots d'habitations et 96 lots de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire.
Coût moyen de 650 € à 920 € par an
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, un hôpital à 10 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, et des commerces d'alimentation générale à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied et des métros et tramways à 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 20-MADEMEURE - Réf Superimmo : ANVXZI60N
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 2 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| 2 Parkings | 1 balcon (12 m²) |
| Année de construction : 2010 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 152 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
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