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Vente appartement 109 000 €
55,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wattrelos (59150)
55,2 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Wattrelos (59150)
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- 1 975 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (5 m²)
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Proche des écoles, des commerces et des axes d'autoroutes, CONNECTIMMO59 vous propose cet Appartement de Type 2/3 d'environ 54m2 habitables avec balcon
COUP DE COEUR ET IDÉAL 1ER ACHAT!
Vous recherchez le calme dans une petite copropriété bien entretenue?
L'entrée dessert un Salon/Séjour lumineux de 31m2 donnant sur un balcon bien exposé (Sud Est) ainsi que sa cuisine aménagée et équipée moderne
L'appartement dispose d'un espace buanderie et stockage et d'une salle d'eau avec douche et vasque avec un WC séparé
Côté nuit :
Une chambre de 9.20m2 et la possibilité de créer une deuxième chambre si besoin à la place du salon
Un Parking uniquement pour les résidents et une cave complète ce bien!
BON ÉTAT TECHNIQUE
- Double vitrage partout
- Chauffage gaz mixte avec chaudière entretenue
- Vue dégagé avec une bonne exposition
- Appartement lumineux
Charges de copropriété de 120/mois comprenant les entretiens, le syndic, l'eau froide et les fonds de travaux.
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59062020000044038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VA2231-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXZ3A5W
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Prix de vente : 109 000 €  | Prix au m² : 1 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,2 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1956 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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