Vente appartement 520 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, de la plage et des restaurants, dont un étoilé Michelin. Fin 2025 l’arrivée d’un hôtel viendra encore renforcer le prestige et l’attractivité de cette adresse d’exception.
Situé dans l’iconique Marina Baie des Anges, classée patrimoine architectural du XXe siècle, ce superbe 2 pièces de 55 m2 vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité.
L’appartement, entièrement climatisé, est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud / sud-ouest. Il s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m2, fermée par un élégant mur de verre, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall confortable avec placard et un meuble sur mesure intégrant un lit , idéal pour optimiser l’espace. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité.
Le séjour lumineux et la chambre s’ouvrent tous deux sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent l’aménagement.
Ce bie dispose d'une cave.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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