Vente appartement 98 400 €

55 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-d'Ascq (59491)

Situé au 2? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue dégagée sur le stade Pierre-Mauroy, à Villeneuve-d'Ascq.
Descriptif du bien :
Une chambre confortable
Un dressing indépendant
Une salle de bains
Une cuisine équipée
Une belle pièce à vivre lumineuse
Un balcon/terrasse agréable pour profiter de la vue
Charges mensuelles : 270 €Audit énergétique en cours de réalisation pour la vente
Prix de vente : 90 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 8 400 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des transports, des commerces, et du campus universitaire.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 98 400 €	Prix au m² : 1 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 432 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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