Vente appartement 130 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cet appartement lumineux et confortable de 55 m², idéal pour une vie de famille harmonieuse. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est le refuge parfait pour une vie sereine. Dès votre entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui inonde chaque pièce, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue apaisante. Le salon, baigné de lumière, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Les deux chambres, spacieuses et calmes, garantissent des nuits paisibles et réparatrices. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer des repas délicieux. Elle s'ouvre sur un coin repas convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement serein, prêt à commencer une nouvelle journée pleine de promesses. Les commodités sont à portée de main, rendant votre quotidien plus facile et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste, ainsi que plusieurs bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles et une école élémentaire. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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