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Description

En rez-de-chaussée, cet appartement de 55 m2 offre un emplacement privilégié face à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il propose des prestations modernes et soignées, incluant une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
La pièce de vie, lumineuse, bénéficie d’une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle s’ouvre sur une terrasse avant accessible depuis la rue, offrant une vue directe sur la mer. À l’arrière, une grande cour privative, accessible en véhicule, apporte un véritable confort supplémentaire avec la possibilité de stationner ou de profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé.
L’appartement dispose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienneet d’une vasque moderne.
Ce bien rare à la vente séduit par sa situation unique, sa rénovation complète et la qualité de ses aménagements.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXZNFGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 6 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : SudAnnée de construction : 1940
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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