Vente appartement 158 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

A vendre charmant appartement en DUPLEX. Appartement de 3 pièces, ENTIEREMENT RENOVE, situé dans une petite copropriété au calme. Exposition SUD-OUEST. Cet appartement de 55m² est disposé de la manière suivante : Au premier niveau : Une entrée avec grands placards. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle de douche avec buanderie et WC. Au second niveau : Une grande chambre. Un deuxième chambre - actuellement utilisé en coin dressing + rangement. Climatisation, double vitrage, interphone, sèche-serviette, chauffe eau électrique plat. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Petite copropriété, le ravalement de façade et les parties communes ont été refaits l'année passée, assurant un cadre de vie agréable et soigné. Parfait pour INVESTISSEMENT ou PRIMO-ACCEDANT. A visiter sans tarder ! Charges : 20 euros/mois TF : 400 euros DPE / D GES / B 06220

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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NESTENN VALLAURIS

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