Vente appartement 299 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

Découvrez ce bel appartement T2 de 55 m2, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, doté de mobilier sur mesure.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et climatisée de 30 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée avec un électroménager premium. Cette belle pièce s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m2, exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
L'espace nuit se compose d'une chambre élégante et bien agencée, d'une salle d'eau neuve et contemporaine, ainsi que de WC indépendants. Un couloir astucieusement aménagé offre un espace de rangement supplémentaire. Un cellier accueille la machine à laver.
Pour votre confort, cet appartement dispose d'un grand garage de 22 m2 au sein d'une résidence sécurisée. Charges de copropriété : 130 €/mois.
Un bien rare, alliant confort moderne, élégance et praticité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 5 436 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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