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Vente appartement 260 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Garona Immobilier

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Description

Découvrez cet appartement moderne au dernier étage d'une petite copropriété récente situé a dans le quartier de la côte pavée.
Construit en 2015, cet appartement T3 de 55 m² est en excellent état et offre tout le confort moderne que vous recherchez.
Vous apprécierez ses 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour recevoir des invités. Le salon est lumineux exposé sud-ouest. Vous pourrez également profiter d'un balcon de pour recevoir vos convives.
L'appartement dispose également d'un ascenseur et d'un parking en sous sol, ajoutant à votre confort et sécurité. Situé dans un quartier recherché de Toulouse, vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, des transports en commun et des écoles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
620€ HC + 70 € de charges
Congé pour vente, libère au plus tard juin 2026
Référence agence : 1614

Maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 3B45-TQD-3OO - Réf Superimmo : ANVXWO51U
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / anTaxe foncière : 1 125 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 554,5 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 246 445,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 12 juin 202655 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 835088501
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