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Vente appartement 118 900 €
55,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31200)

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  • 2 137 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Balcon
  • 1 Parking couvert
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

TOULOUSE - Secteur Aucamville OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 vendu loué en meublé, idéal pour un investissement serein et immédiat. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon agréable, ainsi que d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres confortables de 11 et 12 m², une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est actuellement loué en bail meublé pour un loyer mensuel de 719 € charges comprises (640 € + 79 €). Environnement pratique et recherché : commerces et transports accessibles à pied, rocade à moins de 5 minutes. À visiter sans tarder !

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 311895495 - Réf Superimmo : ANVXZZCGV
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Caractérisques
Prix de vente : 118 900 €Prix au m² : 2 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 369,76 € / anTaxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55,65 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 Parking couvertBalcon
Année de construction : 2013Chauffage au gaz
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé1 salle de bain
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2022.

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