Vente appartement 145 000 €

55,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

Au nord de Toulouse entre La vache et Lalande à deux pas des commerces, des transports, des écoles… et d’un parc de jeux à 2 minutes à pied.
Je vous propose un T3 vendu libre, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2012. Il se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain, un WC séparé, et d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un grand balcon de 13,5 m² exposé plein sud avec vue dégagée.
Place de parking en sous-sol, piscine dans la résidence, chauffage au gaz, entretien des parties communes, eau chaude et froide inclus dans les charges (1860 €/an). Taxe foncière : 1145 €.
Un appartement sans travaux, fonctionnel et idéalement placé pour une vie pratique et agréable.
Anthony Croizé votre agent immobilier sur Toulouse Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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CROIZÉ ANTHONY - DR HOUSE-IMMO

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